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各位户友，大家好！住宅研发道路千万条，户型研发第一条。怎样的产品才担得下「神户型」个「神」字？“好房子应该是高舒适度、高使用率、高性价比的完美集合”，这些都是历经时间与经验的磨砺而来。无疑，在空间营造上，万科匠心专注36年，为烟台再度呈现一款人气爆棚的明星户型。本文转自万科烟台，由库哥编辑。项目效果图

人生千变万化

户型一步到位

人生会历经万千种变化，从二人世界到三口之家从与父母同住到陪伴子女成长……家庭是贯穿一生的主题。一方天地，承载着每个阶段的精彩。

户型可根据人生不同阶段的需求而灵活改变，与家庭共同生长。北向次卧灵动空间可以改造为儿童房，儿童房与主卧同侧，方便照顾孩子；或设置成书房、客房、收藏室等等，空间功能百变，满足小太阳家庭、二孩家庭、三代同堂等多种家庭结构需要。减少换房波折，实现买房一步到位。

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大格局小布局成就「神」空间

这款明星㎡三室户型，整体格局方正大气。主卧、次卧以及客厅呈现南向三开间，次卧、餐厨区则被排布在北侧一线，每个空间都做了开窗设计，保证采光充分的同时，开创性“耳朵”形布局，在南北方向上形成了覆盖整个室内的空气对流通路。

各功能空间的尺寸围绕“合理”进行规划，并没有因追求「神户型」而有夸张表现。房间骨骼泾渭分明，又以“方便使用”为初衷注重了彼此的位置关系和联系动线，几无浪费面积。

（户型图）

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匠心不止尺度更在「神」细节

如是一套空间骨架，给「神」户型打了个不错的底子。但仔细想想，上述种种还都只限于空间尺寸的度量，并未考虑到实际生活。尤其对于品质客户而言，好户型还需要一次有关“生活轨迹”的思考和梳理。

即使一个家庭，也需要被视作一个“小社会”，每个家庭成员需要在一起交流的场所，同样需要独处的私密空间。因此，好户型是可以天然切割出动、静两种时空。

主卧套+书房（儿童房）集中排布在房间最深处，最大程度保证生活的私密性不被打扰；而客厅、餐厨、次卫则共同形成了公共空间，打造注重起居、陪伴、游戏等功能的动态布局。

进门处的南向次卧是做老人房的绝佳选择，看似混入了动区，但其与上述静区保持了礼貌距离，避免老人与年轻人因生活习惯不同而对彼此造成打扰，实际上是利用空间对“动静时间差”进行了改善。

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为舒适更精致演绎「神」宜居

餐厨区是现代居住中人们越发寄予仪式感的地方，因此客厅、餐厅、厨房的一字布局，可以将三个功能区无痕捏合为一个整体的家庭社交场景，做饭的妈妈、看电视的爸爸、做作业的孩子……家庭成员之间可自然形成交流与互动，以烹饪的名义享受难得的团聚时光。

面宽约3.25米，进深约为3.2米的U型厨房，参照人体工程学的标准，打造厨房黄金三角区，“洗、切、烹、煮”流线顺畅，效率更高。即便是夫妻双人合作烹饪，闪转腾挪间也丝毫不感局促，畅游美食世界也能游刃有余。

一窗风景，半座城。「神」户型的°环幕瞰景飘窗，极致视野包容生活更多想象。

在悠闲的周末，慵懒地躺在飘窗打造的一方天地内，享受阳光与一杯茶、一本书作伴的惬意自得。

全明双卫采用三段式干湿分离设计，让洗、厕、浴在同一个空间中做到相对独立，既照顾了每个功能使用时的个人隐私，还能有效隔绝气味、湿气，让卫生间更加清洁干爽，有效抑制细菌滋生，充分保护抵抗力弱的老人和孩子。

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